服务项目经验： 【阳江阳东-佳兆业滨江壹号】2018.10-2019.2期间担任主策 项目情况： 占地 7.8 万㎡，建面 15.9 万㎡，未开盘-前期项目（住宅项目，高层、商铺）； 主要业绩： 1、根据双地块特殊性质，并以弱化污水处理厂、交叉推货等思路为导向撰写定位报告，加快项目启动； 2、参与前期规划设计，在地价高，市场变化的情况下，定制出以控制总价，实用等原则符合当地客户喜好的户型产品； 3、撰写项目开盘前营销策略方案，确定项目的差异化营销方向，快速启动项目展厅落地及宣传推广； 工作职责： 1、负责项目前期策划工作统筹，单独撰写项目开盘前营销策略方案； 2、负责跟进与工程、设计、开发、物业等各部门配合营销的工作进度； 3、负责推进项目日常策划工作，并严格督促落实执行； 4、负责接待说辞、百问百答等销售培训资料的准备以及宣讲； 5、负责线上线下宣传推广的稿件铺排、设计、过审以及输出等。 【阳江江城-祥利珺玥府】2018.8-2019.2期间担任主策 项目情况： 占地 6.5 万㎡，建面 13 万㎡，未开盘-前期项目（住宅项目，高层、商铺）； 主要业绩： 1、分析双地块优劣势，并撰写报告快速确定鸳鸯湖景观地块为启动区，拔高发展商首入阳江的形象； 2、主笔项目营销中心及样板房打造方案建议，快速推进前期工作； 3、研究当地高端客户群体，确定推广方向并制定方案，精准投放； 工作职责：负责营销策略铺排、产品打造建议、营销费用控制等前策工作。 【阳江阳东-恒大帝景项目】2017.3-2018.10期间担任主策 项目情况： 占地 10 万㎡，建面 20 万㎡，新开盘-在售项目（住宅项目，高层、商业 LOFT、花园洋房、商铺），阳东区价格标杆项目； 主要业绩： 1、3 月启动营销工作，在无竞品、楼市低迷情况下，6 月底开盘劲销 7 成，实现高于阳东均价 30%的超高溢价； 2、持销期月均销售 100 套以上，一直以较高姿态活跃在阳江楼市成交排名前列，为整个阳江市的明星标杆项目； 3、统筹举办多场大型活动，包括首次开盘、马戏团、海洋展、各类圈层大赛等，效果良好，均能引导大量到访； 4、市场声音强烈，一年内吸引 6 大品牌发展商进驻周边开发，对片区发展有不可或缺的影响； 5、项目世联策划团队从开盘至今，策划工作持续保持高品质高效率，无重大过失，获发展商大力认可； 6、协助制定恒大百人兵团作战方案（200 人线下拓客团队）及统筹执行，商超巡展、社区巡展、单位、企业等圈层拓展； 7、开展 2 次阳江恒大四盘联动品牌营销活动（帝景、御景湾、名都、悦龙府），包括单独撰写执行大纲及推动执行，收效显著； 工作职责： 1、负责项目从前期定位、开盘、持销期的所有策划工作统筹，包括单独撰写项目不同阶段的营销策略方案； 2、制定项目年度、季度、月度营销策略，落实市场调研、推货节奏、价格报告等重大方案报告，监控相关人员执行落实； 3、协助发展商项目营销总管理项目中各项工作的执行，并对项目营销动作提供可行性建议，促进销售； 4、项目销售团队培训建设，包括各类型业务培训材料的准备以及实战培训演练。